propriété sans vis à vis
comprenant deux maisons.
Terrain 914m2, clos et arboré en bout d'impasse, haie de cyprès , haie de mimosas .L'impasse goudronnée jusque devant la maison devient ensuite un chemin de terre desservant les vignes.
MAISON PRINCIPALE :
- COTE JOUR :
Entrée avec mur en pierre (fait à l'ancienne)
Salon séjour traversant avec cheminée foyer fermé et portes fenêtres
Cuisine ouverte avec porte fenêtre donnant sur terrasse et barbecue en pierre.
Descriptif cuisine:
Meubles de qualité fabrication italienne (tiroirs avec frein, tiroirs à casseroles,tiroirs sous évier, portes vitrées meubles haut montées sur verin).
Equipement de marque Scholtès (lave vaisselle entièrement intégré, four électronique à pyrolyse, hotte inox et verre 4 puissances + 1 fonction recyclage d'air éclairage halogène).
Equipement de marque dedietrich ( plaque de cuisson à induction touches tactiles)
Réfrigérateur entièrement intégré marque whirlpool avec petit compartiment congélateur.
Evier 1 bac ½ inox nid d'abeille (anti rayures) avec bouton d'ouverture et de fermeture du bac.Mitigeur avec douchette.
Bar avec placards côté cuisine et baldaquin éclairage halogène.
- COTE NUIT :
Couloir desservant les chambres, les toilettes, la salle de bains et le garage.
Toilettes séparés avec lave-mains (eau chaude, eau froide) et fenêtre en bois double vitrage + grilles de protection.
Salle de bains avec douche et baignoire.Vasque intégrée dans meuble, éclairage miroir meuble halogène, mitigeur sur douche et vasque .Radiateur sèche serviettes,.fenêtre bois double vitrage + grille de protection.
2 chambres orientées sud-ouest dont 1 avec placard mural, fenêtres bois double vitrage.
3ème chambre avec placard mural orientée nord-est vue sur piscine et montagne, fenêtre bois double vitrage.
- COTE ANNEXES :
Garage 37m2 entièrement carrelé et lumineux (3 fenêtresavec grille de protection), traversant (accès porte de garage basculante sur devant maison et porte normale sur arrière maison)Coin buanderie avec grand évier, eau chaude eau froide.
Mezzanine dans garage 26m2 pouvant être transformée en chambre d'appoint si besoin est.
- AMENAGEMENTS EXTERIEURS :
Terrasse couverte sur devant maison et dallée en pierres de pays 15m2 environ orientation sud, sud ouest.
Terrasse dallée en pierres de pays entre terrasse couverte devant maison et porte basculante de garage.
Pergola dallée en pierre de pays côté vignes sous les mimosas, orientation sud, sud est.
Barbecue pierres de pays et fait à l'ancienne par professionnel, donnant sur terrasse dallée en pierres de pays sur l'arrière de la maison côté cuisine.
SECONDE MAISON :
Construite en dur avec terrasse couverte orientation sud sud-ouest.
Rez de chaussée 18m2 carrelé, fenêtre bois double vitrage donnant sur piscine, alimentée en électricité et en eau, branchée sur tout à l'égout.
Etage: chambre d'amis sous pente avec oeil de boeuf.
CHAUFFAGE ELECTRIQUE (convecteurs électroniques neufs, achat 2005) dans maison principale en complément de la cheminée.
Vide sanitaire sous maison principale et terre plein sous seconde maison.
PISCINE
Piscine enterrée marque Desjoyaux mise en eau Avril 2005
Dimensions 9 X 4.5 avec liner, profondeur 1.40 puis 1.70 vers fosse à plonger, marche intérieure tout autour de la piscine profondeur 1.20
Escalier roman et échelle vers fosse à plonger.
Alarme.Entourage piscine fait par paysagiste, plages en bois exotique et pierre du pays,décoration avec souches d'oliviers, pelouse.
SITUATION GEOGRAPHIQUE :
Parc régional du haut Languedoc
Axe routier : D908
Site touristique (Caroux, Gorges d'Héric, villages médiévaux tels Olargues, Roquebrun, Villemagne l'Argentière etc....)
Proximité : 1h de Montpellier(aéroport)
1h de Carcassonne(aéroport)
1h de Narbonne
45' de Béziers(aéroport)
Village toutes commodités (boulangerie,patisserie,épicerie, tabac,presse,école,bureau de poste),situé au coeur d'une région viticole proche de St Chinian et de Faugères, offrant moultes activités sportives telles que randonnée, VTT, escalade, canyonning,canoë kayak,sport équestre,golf,tennis.
Accès rapide aux plages de rivière (gorges d'Héric et de Colombières),baignade dans l'Orb à Roquebrun.
Accès rapide aux plages du bord de mer (Marseillan,Cap d'Agde,Valras etc...)
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En outre, je suis une passionnée de photos.... d'autres sont disponibles sur mon autre blog dont voici l'adresse: http://slk20074.blog4ever.com
Merci de votre visite
Cathe